PROVIDING SPECIFIC SOLUTIONS
PROVIDING SPECIFIC SOLUTIONS
Gestiegene Baukosten, explodierende Energiepreise, die Folgen der Zinswende – bereits wenige Stichpunkte zeigen, vor welchen Herausforderungen der Immobilienmarkt steht. Doch ein anderer Blickwinkel zeigt auch:
Eine Bestandssanierung steigert Effizienz, Komfort und Wert der Immobilie – auch und gerade im Health-Care Bereich.
Energetische Sanierungskonzepte ermöglichen eine signifikante Reduktion von CO2-Emissionen und Betriebskosten.
Mit einer Sanierung im laufenden Betrieb lassen sich Einsparpotentiale auch dann realisieren, wenn ein Betriebsstopp ausgeschlossen ist.
Für diesen besonderen Blick auf Immobilien steht ProChance. Auch auf schwierigen Märkten, in vermeintlich schlechten Lagen oder komplizierten Objekten erkennt ProChance Potentiale. Denn ProChance steht natürlich für Chancen und führt Ihr Projekt durch technisches und kaufmännisches Know-how, Leidenschaft und nicht zuletzt einem breiten Netzwerk zum Erfolg.
Zusammen blicken die Gründer von ProChance, Stefan Hilken und Patrick Nebel, auf 40 Jahren Leidenschaft für Immobilien. Sprechen Sie uns gerne an und lassen Sie uns gemeinsam Potentiale identifizieren, Prozesse individualisieren und Ergebnisse perfektionieren.
UNSERE LEISTUNGEN
Development
Grundstücksuche
Standortanalysen
Konzeptentwicklung
Baurrechtschaffung
Erarbeitung von Baukostenaufstellungen und Angeboten
Erstellung von Baugutachten
Erstellung von Kostenschätzungen nach Kostengruppen
Erarbeitung von Bauablaufplänen
Projektsteuerung
Erstellung von Technical Due Diligence (TDD)
Refurbishment
Bestandsanalyse
Konzeptentwicklung
Vergabe
Controlling
Energieberatung
Erstellung energetischer Berechnungen
Ausarbeitung energetischer Konzepte
Erstellung von Lebenszyklusanalysen
Bauleitung und Stellung von KFW-Anträgen für Bauherren
Unser Energieberater
0162 462 14 79
Objektbegehung
Grobe Projekteinarbeitung
Begehung
Fotodokumentation
Grobe Einschätzung der Gebäudesubstanz
Grobe Einschätzung notwendiger Maßnahmen
Hinweis auf grobe Einzelmängel / Risiken
Grobe Berichterstattung über frei formulierte Mail
Objekteinschätzung
Projekteinarbeitung
Begehung
Fotodokumentation
Erstellung tabellarischer TDD-Bericht nach Kostengruppen
Schriftliche Erfassung der notwendigen Maßnahmen nach Kostengruppen
Erstellung einer Kostenschätzung nach Kostengruppen
Erstellung eines groben Terminplanes
Abgleich der notwendigen Unterlagen inkl. finanzieller Bewertung bei Nichtvorlage
Objektbewertung
Detaillierte Projekteinarbeitung
Begehung
Fotodokumentation
Erstellung einer vollständigen TDD inkl. detaillierter Beschreibung der Maßnahmen
Schriftliche detallierte Erfassung der notwendigen Maßnahmen nach Kostengruppen
Erstellung einer Kostenschätzung nach Kostengruppen (DIN 276)
Erstellung eines detaillierten Terminplanes
Abgleich der notwendigen Unterlagen inkl. finanzieller Bewertung bei Nichtvorlage
Sichtung und Bewertung der vorhandenen Unterlagen inkl. Anmerkungen
Hilfestellung bei der Erarbeitung eines ersten Projektkonzeptes
